Mahalaua Mantuleasa face parte din grupul de mahalale ce se iveste la sfarsitul secolului al XVII-lea si inceputul secolului al XVIII-lea de-a lungul Podului Targului din Afara. Aceste mahalale se dezvolta la marginea orasului. In relatarea despre marele foc din 1739 se spune ca acesta „nu s-a oprit decat departe, cand dadu de intinse locuri virane, pe la Targul Mosilor care se tinea in acea vreme la biserica Sfintilor sau cel mult la Olari."[5] Aici era prin urmare capatul orasului. Era o zona locuita in principal de negustori, mestesugari asa cum ne indeamna sa credem plasarea lor de-a lungul podului catre Targ si cum ne demonstreaza pisaniile bisericilor din imprejurimi.
Prima mentiune a zonei coincide cu prima semnalare a ulitei Mantuleasa, in anul 1707. Ulita noastra, prezenta in planul Sulzer – una dintre primele schite ale orasului – era un segment al unui traseu mai lung, ce lega Calea Dudesti de Podul Targului din Afara; ulita Mantuleasa incepea din Podul Vergului; fiind o cale directa de acces intre doua mari poduri, ulita era probabil destul de circulata. In plan mai observam si cele doua ramificatii finale ce dau in Podul Targului din Afara, viitoarele strazi Mantuleasa (prelungire) si Stefan Luchian. Din planul Sulzer, destul de schematic, nu mai distingem in zona decat mari loturi cultivate.