Din aceeasi categorie
|
TOP 5 functii UTILE pe care le poti face cu WhatsApp 387 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Top 20 sfaturi super utile 583 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Top sfaturi pentru fotografii alb-negru 306 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Documente necesare pentru cumparare unei case 156 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Noul design de top de taiere si cusatura pas cu pas 329 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Casa din copac 1.175 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
Construirea unei case din paleti 388 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
10 idei practice in gospodarie - 224 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
7 RECOMANDARI cand CUMPERI o CASA 195 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
|
10 sfaturi care te ajuta sa inveti engleza singur 515 vizite - 0 comentarii adaugat de Cozana |
||||||||||||||||||
AnuntulVideo >>
Afla cum >> Sfaturi practice
TOP 4 probleme pe care vanzatorii de case le ascund
| Adaugat de Cozana | 23.06.2017 |  Adauga
la favorite |
719 vizualizari Nota film: 0 / 5 (0 voturi ) |
|||||||||
Sterge
din favoritendiferent ca esti un vanator de chilipiruri imobiliare sau te afli la prima experienta de acest fel, achizitionarea unei case poate fi plina de capcane. Chiar daca tu esti o persoana care are incredere totala in semenii sai, exista vanzatori imobiliari care incearca sa ascunda defectele proprietatilor pe care le au in portofoliu.
„Poate fi tentant pentru unii proprietari fie sa ascunda adevarul fie prin omisiune, fie prin minciuna", spune Wendy Flynn, proprietar al agentiei imobiliare Wendy Flynn Realty. Asadar, iata la ce trebuie sa fii atent in cazul in care vrei sa cumperi o proprietate Inundatii
Urmele lasate de apa nu sunt doar urate; pot indica scurgeri si, in plus, umezeala este locul ideal pentru mucegai. Iar urmele de inundatie sunt usor de acoperit cu o decorare strategica spune Frank Baldassarre, detinator al Ace Home Inspections in New York.
„Multi vanzatori incearca sa ascunda urmele intruziei apei, ca de exemplu in subsol unde pun un dulap sau altceva asemanator. Ar trebui ca intotdeauna sa ii ceri vanzatorului sa mute putin mobila si sa privesti cu atentie in spatele ei. Daca observi ceva suspect – un miros urat, sau urme de apa este ok sa ceri sa fie indepartata toata mobila pentru a vedea ce se ascunde in spatele ei", atrage atentia Baldassarre.
O alta tactica de a ascunde ravagiile facute de apa este vopsitul proaspat.
„Intotdeauna intrebati proprietarul cand a zugravit/vopsit ultima oara casa. Daca s-a intamplat in urma cu un an atunci, probabil, ca nu incearca sa ascunda nimic", a mai punctat Baldassarre.
O fundatie subreda
Daca vopseaua casei pare un pic diferita de cea din jurul cadrului usii sau a ferestrelor priveste cu atentie peretii pentru a vedea daca nu exista crapaturi pe ei. Crapaturile pot indica probleme semnificative ale fundatiei lucru care se poate dovedi periculos si costisitor pentru potentialii cumparatori, sustine Flynn.
O fundatie slaba este dezvaluita de faptul ca usa nu se inchide prea bine, sau usile dulapurilor au aceasta problema. De asemenea, daca ai impresia ca podeaua „o ia la vale" in timp ce te misti pe ea „e clar ca trebuie sa cauti o alta proprietate" sustine Flynn.
Afla tot ce trebuie sa stii ca sa ajungi la casa mult visata, cu costurile cele mai eficiente si sub supervizarea ta, din Ghidul scris de specialistii Sfatulparintilor.ro intitulat “Cum sa ai casa visata cu minime costuri si calitate maxima".
Vecini problematici
Caine care urla, adolescenti rokeri, clacsoane neintrerupte – toti acesti factori iti pot alunga pe potentialii cumparatori. Tocmai de aceea unii proprietari incearca sa ascunda aceste situatii prin alegerea timpului in care poate fi vizionat imobilul sau prin negocieri intense cu vecinii.
„Cunosc proprietari care au vorbit cu vecinii lor sa-si tina inchise animalele zgomotoase in timpul vizitei posibililor cumparatori sau prin stabilirea strategica a orelor de vizite", spune agentul imobiliar Carrie Benuska
„Poate fi tentant pentru unii proprietari fie sa ascunda adevarul fie prin omisiune, fie prin minciuna", spune Wendy Flynn, proprietar al agentiei imobiliare Wendy Flynn Realty. Asadar, iata la ce trebuie sa fii atent in cazul in care vrei sa cumperi o proprietate Inundatii
Urmele lasate de apa nu sunt doar urate; pot indica scurgeri si, in plus, umezeala este locul ideal pentru mucegai. Iar urmele de inundatie sunt usor de acoperit cu o decorare strategica spune Frank Baldassarre, detinator al Ace Home Inspections in New York.
„Multi vanzatori incearca sa ascunda urmele intruziei apei, ca de exemplu in subsol unde pun un dulap sau altceva asemanator. Ar trebui ca intotdeauna sa ii ceri vanzatorului sa mute putin mobila si sa privesti cu atentie in spatele ei. Daca observi ceva suspect – un miros urat, sau urme de apa este ok sa ceri sa fie indepartata toata mobila pentru a vedea ce se ascunde in spatele ei", atrage atentia Baldassarre.
O alta tactica de a ascunde ravagiile facute de apa este vopsitul proaspat.
„Intotdeauna intrebati proprietarul cand a zugravit/vopsit ultima oara casa. Daca s-a intamplat in urma cu un an atunci, probabil, ca nu incearca sa ascunda nimic", a mai punctat Baldassarre.
O fundatie subreda
Daca vopseaua casei pare un pic diferita de cea din jurul cadrului usii sau a ferestrelor priveste cu atentie peretii pentru a vedea daca nu exista crapaturi pe ei. Crapaturile pot indica probleme semnificative ale fundatiei lucru care se poate dovedi periculos si costisitor pentru potentialii cumparatori, sustine Flynn.
O fundatie slaba este dezvaluita de faptul ca usa nu se inchide prea bine, sau usile dulapurilor au aceasta problema. De asemenea, daca ai impresia ca podeaua „o ia la vale" in timp ce te misti pe ea „e clar ca trebuie sa cauti o alta proprietate" sustine Flynn.
Afla tot ce trebuie sa stii ca sa ajungi la casa mult visata, cu costurile cele mai eficiente si sub supervizarea ta, din Ghidul scris de specialistii Sfatulparintilor.ro intitulat “Cum sa ai casa visata cu minime costuri si calitate maxima".
Vecini problematici
Caine care urla, adolescenti rokeri, clacsoane neintrerupte – toti acesti factori iti pot alunga pe potentialii cumparatori. Tocmai de aceea unii proprietari incearca sa ascunda aceste situatii prin alegerea timpului in care poate fi vizionat imobilul sau prin negocieri intense cu vecinii.
„Cunosc proprietari care au vorbit cu vecinii lor sa-si tina inchise animalele zgomotoase in timpul vizitei posibililor cumparatori sau prin stabilirea strategica a orelor de vizite", spune agentul imobiliar Carrie Benuska
Semnaleaza o problema
Afiseaza playlist (total video: 0)
Prin utilizarea serviciilor noastre, iti exprimi acordul cu privire la faptul ca folosim module cookie in vederea analizarii traficului si a furnizarii de publicitate.